Remind Group
Mariana A.
Garcia Beaumont
CMCPSI 5845
CUCICBA 5010
A+ R A-

ESPECIAL ESTANCIA EN ISLA | BACK

La Sistina es una especial estancia de 748 has. de isla en la laguna del Monte, Guamini, 500 kms de Bs. As
La isla “La Sistina”, denominada Isla Grande, se encuentra dentro de la Laguna del Monte, a la cual se puede acceder en forma aérea, ya que tiene una pista de aterrizaje de 1200 mts., o en lancha, partiendo del muelle privado que tiene en la costa, recorriendo unos 3200 mts.

Superficie : La isla es de 748 has.  (Según Titulo)
Superficie Edificada: 1.458 mt2

Ubicación; La Laguna del Monte se encuentra pegado a la ciudad de Guamini, al Sudoeste de la Provincia de Buenos Aires.
A 500 km de Buenos Aires
A 170 km de Bahía Blanca

Mejoras e instalaciones:
La Estancia cuenta con un casco, de unas 12 has. aproximadas y un monte /cortina de unas 2 has. con distinta variedad de árboles añosos.

Casa principal:
La casa principal fue propiedad de la condesa húngara Ena Wenckheim, quien la construyó en el año 1981 con una superficie aproximada de:
Planta baja: de 510,5 mts2.
Planta alta: 88 mts2.
Galería: de 377 mts2.
Fachada y estilo: De estilo colonial, con techos de tejas y ventanales que recorren la galería con amplia vista, frontal y lateral, al predio y laguna.
Descripción de la Casa ppal: La propiedad consta de un ala principal, en la que se encuentra el área de estar, vidriada en frente y laterales, con techos de doble altura en madera con tirantes de calidad, pisos cerámicos y estufa a leña. Detrás del living tenemos un hall amplio de distribución que nos comunica con las alas laterales y la planta alta.
Las dos alas laterales se dividen en: área de servicios la cual cuenta con una amplia cocina con comedor diario, despensa con mobiliario en madera de buena calidad, office, lavadero y  4 dormitorios para personal, baño y deposito con acceso solo desde el exterior.
Posee un area de huéspedes, cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite y losotros dos comparten un baño.
La planta alta también utilizada como área de huéspedes, cuenta con un área de estar, inmediata a la escalera con acceso a un amplio balcón hacia el living. A continuación, un pasillo que finaliza en dos dormitorios, de menor dimensión que los de planta baja, con pisos de madera y techos en caída completamente en madera. Entre ellos, un baño con ante baño.
También cuenta con un escritorio y una sala de armas.
La calefacción de la propiedad es por aire acondicionado, la electricidad a través de Generador propio.
El agua llega de la ciudad de Guaminí.
Junto a la propiedad se ubica la pileta con forma irregular, un solárium de veredas atérmicas con el perímetro completamente cercado con rejas y con sistema de filtrado.


En el casco existen otras construcciones:
Casa de personal de 81 mts2. Con galería de aprox. 15 mts2.
Galpón de 21 mts x 12 mts con techo, portones de chapa y  piso de cemento. Pegado, monturero de 4 x 2 mts.
Casa donde esta el Generador Eléctrico (Fiat Iveco de 59 Kva y un motor Perkins de 25 Kva) que abastece a la casa principal y al resto de las instalaciones.
Tanque de 6000 litros de combustible.
Tanque de agua que abastece a la casa.
Manga completa con balanza y corrales.
Galpón de 21 mts x 12 mts con techo, portones de chapa y  piso de cemento. Pegado, monturero de 4 x 2 mts.
Cisterna: El agua es traída de la localidad de Guaminí mediante un caño que se conecta a la ciudad y luego llega a una cisterna de 125.5 mts2. (5,5 x 21 mts.) con una capacidad de 200.000 litros.

Quinta Urbana, Guamini:
La quinta ubicada en el limite del casco urbano de la ciudad de Guamini, en la sección chacras se encuentra sobre la costa de la laguna.
Superficie : 10.374 mts2
Superficie Edificación: 243 mts2
En dicha quinta se encuentra el muelle privado de acceso a la isla que en 15 min. de lancha aprox. se llega.
La quinta posee corrales con cargador de hacienda y 2 mangas de alambrado que llegan hasta el embarcadero para los traslado de ganado.
Cuenta con una casa de  aproximadamente 153 mts.2 estilo colonial, con aberturas y postigos en madera con rejas exteriores. Techo de chapa,  galería en su acceso, con gruesas paredes. La casa actualmente esta recién refaccionado.
Casa quinta: Sala de estar chica, con puerta de ingreso de chapa y pisos calcáreos,  en estado regular por el paso del tiempo, con un calefactor a gas. Paredes con machimbre a media altura. Amplia cocina con comedor diario con bajo mesadas en madera, cocina a leña, con paredes revestidas en cerámicos a media altura. Living con salamandra de fundición, pisos de pinotea, los dos dormitorios también poseen pisos de pinotea y un baño sencillo completo y  azulejado. Los cielorrasos de excelente madera, así como sus aberturas.
Junto a la casa esta el garage / galpón con techo de chapa con tirantes de madera, con portón de acceso en madera, contrapiso de cemento, instalación eléctrica exterior, con una superficie de 90 mts.2  
En su parte exterior, amplio jardín, delantero y trasero,  con palmeras y variedad de árboles y arbustos.
Ambas construcciones, suman una superficie total aproximada de 243 mts.2
 
  • Caracteristicas:


Luis Etchegaray
+54 11 43 25 43 25 / +54 9 11 53 89 96 54