Remind Group
Mariana A.
Garcia Beaumont
CMCPSI 5845
CUCICBA 5010
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Señorial Estancia en Baradero | BACK

Campo de 53 hectáreas ubicado próximo a la Ruta 9 (Km 136). Cuenta con casa principal de 300 m2, casa de húespedes de 200 m2, piscina, lago artificial y 2 galpones.
El LUGAR

“Kitwe” es una fracción de campo de 53 Has de forma rectangular, ubicada próxima a la Ruta 9 (km. 136) entre esa vía de acceso y el Río Paraná. Su relieve es alto, llano y convexo, distribuido 50% con una importante y antigua arboleda compuesta por variadas especies distribuidas en macizos y avenidas. Cuenta con una extensa distribución de riego y su acondicionamiento fue realizado bajo la supervisión de Carlos Thays (h). El restante 50% esta dedicado a cultivos intensivos. Caminos internos y perimetrales abovedados permiten el acceso cómodo a los distintos potreros.
Todo el campo cuenta con suaves zanjas y alcantarillas con pozos de drenaje que aseguran el escurrimiento del agua en caso de lluvias excepcionales. Las arboledas del parque cuentan con iluminación subterránea.
Sus instalaciones son de categoría superior y las más antiguas con detalles de construcción prevalente hace 200 años.

LA CASA PRINCIPAL

La casa de aproximadamente 300 m2, cuenta con paredes anchas de ladrillos antiguos asentados en adobe, parcialmente revocadas, techo de tejas francesas con cielo raso de ladrillos reforzados con vigas y pisos de cerámicas y ladrillos antiguos. El sistema de construcción asegura ambientes relativamente atérmicos y libres de humedades y una importante refacción fue realizada por el Estudio Emilio Maurette.
Esta compuesta por un living-comedor de chimenea, hall con escaleras caracol y chimenea, dormitorio principal con baño en suite con jacuzzi, un escritorio con chimenea, un living intimo con chimenea, dos dormitorios adicionales con baños en suite, toilette de visitas y cocina completa. La casa cuenta también con un sótano con bodega y sala de TV y un salón de juegos en la planta alta con amplios balcones. Además, en el contra frente hay una galería vidriada cerrada y una contigua al aire libre bajo techo. La casa cuenta con aire acondicionado central y calefacción adicional a gas (Sistema central con tanque). Una galería techada con tejas francesas y columnas de hierro antiguas rodeada toda la construcción.

LA CASA DE HUESPEDES

Se trata de una construcción próxima a la casa principal de 100 m2 realizada por el Estudio Emilio Maurette. Dispone de un living, tres dormitorios con baños y aire acondicionado. Cuenta con una cómoda galería techada con tejas francesas y pisos de cerámica.

OTRAS CARACATERISTICAS

La propiedad cuenta con electrificación rural trifásica, un grupo electrógeno de 35 KVA y tres bombas de agua con perforaciones de 60/70 mts de profundidad. Agua de excelente calidad permanentemente verificada.
Kitwe cuenta además con una pileta de natación y quincho, lago artificial con isla central y puente, cancha de paddle, quinta de arboles frutales, jardines decorativos y dos galpones, uno de los cuales tiene vivienda para el personal permanente.

NOTA

La propiedad es el único activo de una sociedad anónima que permitiría una transacción de trámite simple, flexible y expeditivo.
La propiedad cuenta con habilitación y autorización de Fuerza Aérea para la reinstalación de una pista de aterrizaje de 1.000 mts de longitud.

 
  • Caracteristicas: • Campo de 53 hectáreas
    • Casa principal: 300 m2
    • Casa de húespedes: 200 m2
    • Pisicina
    • Lago artificial
    • 2 Galpones


Luis Etchegaray
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