Localización y Entorno:
• Localidad: Soitue, Distrito Jaime Prats, Departamento San Rafael.
• Características: Región ideal para la cría y producción de ganado.
• Acceso: Vía la Ruta Nacional 188 en construcción.
• Geografía: Zona influenciada por el río Atuel, crucial para riego, ubicado a 3 km de la propiedad.

Superficie y Clima:
• Total: 8,186 hectáreas (7,566 con títulos perfectos, 620 con derechos posesorios).
• Topografía: Plana con leves ondulaciones y presencia de un arroyo.
• Altura: Entre 400 y 500 metros sobre el nivel del mar.
• Clima: Temperaturas de -5°C a 35°C, lluvias anuales de 329 mm, principalmente en octubre a marzo.

Uso y Aptitud:
• Agrícola: Cultivo de vides, alfalfa, frutales, olivos, tomate, ajo, cebolla.
• Ganadera: Cría y producción de ganado.
• División: El campo se divide en áreas para ganadería y agricultura, con 80 hectáreas dedicadas a sorgo y alfalfa bajo riego.
Infraestructura y Mejoras
• Alambrado: 67 km cubriendo el 60% del perímetro.
• Caminos: Nuevos caminos internos.
• Riego: Canal de riego de 1,200 m y cuatro pozos (uno de 200,000 litros de capacidad).
• Electricidad: A 800 m, en proceso de extensión.
• Represas: Dos, una en construcción con capacidad para 3,000,000 de litros.
Campaña de Sorgo
• Producción: 90 hectáreas sembradas con 15,800 kg de materia seca por hectárea.
• Expansión: Previsto aumentar a otras 90 hectáreas para sorgo bajo sistema de pulsos.
• Ganadería: Capacidad para mantener 600 vacas con crías durante el invierno.

La propiedad presenta una combinación de aptitudes agrícolas y ganaderas con infraestructura adecuada para el riego y manejo del agua, además de mejoras planificadas que aumentan su potencial productivo.

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